Menilik Bisnis Properti dari Konsep Cilegon Hills Residence

Sebagai kota industri, Cilegon terus mengalami perkembangan termasuk di bidang bisnis properti. Industri dan properti adalah 2 hal yang berjalan beriringan seperti dua garis lurus. Ketika salah satu sektor mengalami kemajuan, sektor lainnya juga akan terdampak. Bagaimana ini bisa terjadi?

Semakin banyaknya pabrik yang berdiri membuat banyak orang dari luar daerah berdatangan. Kebutuhan akan hunian pun semakin meningkat. Selain itu, prospek yang cerah dari kawasan industri memang selalu menarik minat para pengembang untuk membuat proyek perumahan dengan berbagai konsep. Salah satunya adalah Cilegon Hills Residence.

Tentang Cilegon Hills Residence

Sekilas, Cilegon Hills Residence terlihat seperti kawasan perumahan pada umumnya. Beralamat di Jalan Cikerai, Kalitimbang, Kecamatan Cibeber, Kota Cilegon, hunian ini sebenarnya adalah rumah pintar pertama yang ada di Cilegon.

Menghadirkan konsep healthy living dan keseimbangan dengan alam, Cilegon Hills dirancang sebagai tempat tinggal untuk para keluarga muda. Baik mereka yang merupakan penduduk asli Cilegon, atau para pekerja yang datang dari luar kota.

Beberapa fasilitas yang tersedia di Cilegon Hills Residence antara lain adalah security system selama 24 jam, CCTV, lapangan basket, fasilitas ibadah yang nyaman serta jogging track dan children playground. Untuk tipe rumah, ada beberapa opsi yang bisa dipilih mulai dari Deluxe, Luxury dan Premium.

Cilegon Hills Residence sendiri berdiri dari hasil kerja keras 3 founder-nya. Berbekal keinginan untuk menciptakan tempat tinggal yang penuh kesan bagi para penghuninya, Cilegon Hills kemudian dibangun dengan sepenuh hati. Berbekal tanah kosong dengan luas kurang dari 3 hektar, perjalanan Cilegon Hills dimulai. Hingga di tahun ketiga ini, proses pembangunannya hampir selesai.

Diakui oleh ketiga founder, proses penggalian ide, meyakinkan para investor sampai melakukan eksekusi di lapangan memang tidak mudah. Terlebih dengan berbagai kesulitan yang kadang tidak sesuai dengan harapan. Tapi seiring dengan berjalannya waktu, satu per satu rencana mulai terwujud dan kini Cilegon Hills Residence siap menjadi pilihan hunian terbaik bagi warga Cilegon dan sekitarnya.

Mengapa Perumahan dengan Konsep Healthy Living Semakin Diminati?

Bagi warga perkotaan dengan lalu lintas dan aktivitas yang padat, memiliki lingkungan yang bersih dan sehat adalah impian tersendiri. Kota-kota besar seperti Jakarta atau kawasan-kawasan industri seperti Cilegon memerlukan tempat tinggal dengan konsep yang sehat. Hunian seperti apa yang bisa dimasukkan ke dalam kriteria konsep healthy living?

Memiliki sirkulasi udara yang baik. Salah satunya dengan tersedianya ventilasi paling sedikit 5% dari luas ruangan
Memiliki sistem pengolahan limbah yang baik berupa area resapan instalasi pengolahan limbah hingga selokan
Memiliki ketersediaan air bersih bagi seluruh penghuninya
Memiliki area hijau. Area hijau bukan hanya dibangun untuk tujuan estetika tapi juga menjaga keseimbangan ekosistem yang ada di kawasan hunian. Luas area hijau yang disarankan antara 10-30% dari luas keseluruhan lahan yang ada.

Menurut situs properti Rumah.com, saat ini pengembang properti cenderung menawarkan produk hunian yang memiliki konsep healthy living. Memadukan antara lokasi, konsep dengan fasilitas yang bergaya sehat adalah pesona tersendiri di tengah pandemi yang sedang berlangsung.

Ada beberapa alasan kenapa hunian dengan konsep healthy living seperti Cilegon Hills Residence semakin banyak dicari:

1. Kebutuhan akan Gaya Hidup Sehat

Pandemi yang berlangsung membuat banyak orang mulai sadar akan pentingnya menjaga kesehatan. Karena itu, mencari tempat tinggal yang memiliki konsep serta fasilitas yang mendukung healthy living adalah opsi terbaik.

Ada banyak faktor yang dicari dari perumahan sehat. Mulai dari bangunan yang dibuat dengan ceiling tinggi (agar sirkulasi udaranya bagus), tersedianya fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran atau jogging track hingga tersedianya akses ke pusat layanan kesehatan terdekat.

2. Kebutuhan akan Tempat Tinggal yang Semakin Tinggi

Selama pandemi, banyak kegiatan yang dialihkan ke rumah, termasuk dengan diterapkannya WFH (Work from Home). Hal ini secara tidak langsung juga menyadarkan banyak orang terutama generasi milenial akan pentingnya punya hunian yang nyaman. Memiliki tempat tinggal bukan lagi sekadar untuk beristirahat atau berlindung dari panas dan hujan, melainkan menciptakan ruang kerja yang produktif.

3. Properti adalah Investasi Jangka Panjang yang Menjanjikan

Ketika pandemi melanda, banyak orang yang kehilangan pekerjaan dalam posisi tidak punya simpanan apa pun. Baik berupa tabungan atau investasi. Ini tentu bukan hal yang menyenangkan. Salah satu pilihan di mana Anda bisa memiliki tempat tinggal sekaligus investasi adalah dengan membeli rumah. Dengan rumah yang berkonsep healthy living, Anda tidak hanya bisa memperoleh kesehatan fisik, tapi juga kesehatan mental dan finansial.

Bagaimana Prospek Sektor Properti di Cilegon?

Haryadi, seorang pakar sekaligus pemerhati properti Banten menyebut bahwa sektor properti masih menjadi investasi yang menjanjikan di tengah ketidakpastian ekonomi. Karena risiko yang rendah dan keuntungan yang besar, banyak orang mulai melirik properti untuk berinvestasi.

Cilegon khususnya, akan menjadi tempat yang semakin banyak diminati. Industri yang berkembang pesat membuat perekonomian masyarakat setempat semakin meningkat. Kebutuhan akan hunian yang bersih, bebas polusi dan nyaman merupakan kesempatan bagi para pengembang hunian healthy living untuk membangun proyek mereka di Cilegon.

Selain perumahan, hunian vertikal berupa apartemen juga akan mengalami peningkatan peminat di Cilegon. Hal ini didukung oleh adanya 133 industri besar dengan lebih dari 35 ribu tenaga ahli dari luar serta ekspatriat. Datangnya penghuni baru ini akan menjadi pangsa pasar yang menjanjikan bagi pengembang apartemen.

Apa yang Membuat Sektor Properti di Cilegon Memiliki Prospek Cerah?

Setelah Serang sebagai ibukota, Cilegon adalah kawasan dengan peluang bisnis properti yang besar di Banten. Sebagai daerah kawasan industri, kebutuhan akan properti di Cilegon tidak hanya terbatas pada hunian berupa perumahan atau apartemen saja.

Aktivitas produksi yang tinggi, perdagangan serta distribusi barang dan jasa menjadi alasan penting dibukanya kawasan gudang penyimpanan dan transportasi logistik.

Dukungan posisi geografis Cilegon yang strategis sebagai penghubung Pulau Jawa dan Sumatera juga akan membuat permintaan properti dari berbagai sektor lain meningkat, terutama yang berkaitan dengan pariwisata. Bangunan-bangunan baru berupa hotel, penginapan, restoran dan pusat perbelanjaan akan menjadi lahan empuk bagi para investor properti untuk menanamkan modalnya.

Membangun bisnis di bidang properti memang bukan sekadar mewujudkan ide-ide saja. Berbagai faktor eksternal memiliki peran dan pengaruh yang tidak kalah besar. Mempertimbangkan semuanya sebelum memulai bisnis adalah hal yang wajib dilakukan oleh semua pengembang.

Cilegon Hills Residence mungkin awalnya ‘hanya’ lahir dari ide dan impian para pendirinya. Namun jika tidak mempertimbangkan kebutuhan pasar, maka konsep seperti apapun tidak akan terwujud dengan baik. Tertarik untuk terjun ke bisnis properti di Cilegon?